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楼市周末经济又活了

发布时间:2022年01月07日    点击:[3]人次

楼市“周末经济”又活了

楼市“周末经济”又活了2012-05-21 开盘现场,人山人海,看房现场,接踵而至。5月的第三个周末,北京楼市如初夏的天气一般热烈。随着市场成交量的回暖,冷清许久的周末经...

开盘现场,人山人海,看房现场,接踵而至。5月的第三个周末,北京楼市如初夏的天气一般热烈。随着市场成交量的回暖,冷清许久的“周末经济”终于活跃起来。

高价盘不乏光顾者

昨天,位于东四环慈云寺桥东北角的凯德·锦绣3号楼开盘。

上午9时20分,记者来到售楼大厅。尽管没有“千人排号”的场景,但现场约450组客户,还是令售楼处里人山人海,来得稍晚没有抢到座位的准购房人,只能纷纷找个落脚的地站着。

“今天总共开228套房源,所以我们只喊了400来组客户到现场选房。”现场销售员介绍,这次的房源包括了80平方米到164平方米的一居至三居,开盘均价是每平方米42000元。

“42000元的均价,也算是北京的高端楼盘了。我本来以为会很少人,没想到买房的还是比卖的房子多啊。”一位自称姓王的中年先生告诉记者,他是看上了东四环的地段,属于CBD东扩区,出行、购物都比较方便,“我排的号算是比较靠后的,不知道能不能选到看中的户型。”

“我算凯德的老业主了,之前3月份锦绣做推荐会的时候,我就来参加过,可那时候楼市可没现在火,还想着兴许能捡些便宜呢。”在现场焦急站着的一位妈妈表示,每平方米42000元的均价,比她当初预想的要贵些,但为了给孩子买套房,她还是接受了。

二手房(房源、代理、租房)周末成“劫”

在二手房市场,周末也成为一个“劫”,新一批购房人蜂拥看房,有意向的老购房人,稍一犹豫,可能就让人“抢”走了“到嘴的肉”。

市民姜女士就是此中一例。为了给即将到入学年龄的儿子买套学区房(上海中原、代理、租房),姜女士四处看房也将近一年,观望着等房价下降“抄”个底。4月份,她最终看上了东二环方丹苑小区的两居室,90平方米,楼上楼下,一套位于11层、275万元,另一套位于7层、265万元。

“其一是因为出小区的马路很窄,上了二环就是堵,其二是我想能270万元拿下11层的房子,所以就犹豫着、拖延着。”

周末,当她终于决定275万元也下定金时,打给房产经纪,却被告知房子周六已被人订走了,而且是楼上楼下两套都没了。

“用经纪人的话,现在稍微价儿低点儿的房子,都经不起在周末犹豫,周末有大批看房人,一犹豫,可能房子就被出手了。”从犹豫着等降价,到犹豫中被买走,这前后大相径庭的待遇,让姜女士感受到市场的回暖。

“周末经济”又活了

周末经济,本是楼市里的一个独特现象,只有周六日才有闲的工作族,会趁此时间看房、买房,新盘开盘也因此多定在周末。不过,在楼市宏观调控的限制下,周末楼市无盘开、无人买的“惨淡”,也延续了近一年,才出现这轮的“周末经济”活泛。

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